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金陵晚报记者 陶炜5月16日晚间，*ST龙力（002604）的独立财务顾问华英证券连续发布四份公告，其中包括定增事项的持续督导报告书以及募集资金存放与使用情况的专项核查报告等。在公告中，华英证券反复强调“龙力生物只提供了部分资料，独立财务顾问核查范围受限”。而这距离*ST龙力的债务危机爆发已经过去了五个月。

这并非独例。房价，以及整个房地产市场，不过是收缩型城市的镜像折射。收缩型城市的提法，首见于国家发改委前不久发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》。根据我们同事宋兴国的采访，中央财经大学城市管理系主任、副教授王伟指出，“收缩型城市”是国外引入的概念，包括德国鲁尔、法国洛林和美国的休斯顿等地区，都经历过城市收缩的阶段。其主要体现在人口流失、产业衰退，城市空间和公共设施闲置等三个方面。在我国，还有一种特有的城市收缩现象，即常住人口少于户籍人口的“户口倒挂”现象。

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从城市层级看，一线城市已经进入存量房市场，受开发市场波动及商品房库存变动因素的影响较小；二三四线城市一旦销售不畅，住房库存将再度增加，并反过来进一步增强房价下降压力。从市场层面看，部分开发企业资金链较为紧张，为了生存采取降价促销回笼资金策略，将对二三四线城市及一线城市远郊房价形成向下冲击。