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租金贷暗藏风险资金错配出现的资金池有操作空间，显然“租金贷”风险已经暴露。今年8月，长租公寓爆仓风波引发媒体讨论。杭州鼎家网络科技有限公司（下称“鼎家”）出现资金链断裂，宣布破产的消息，已经给行业敲响警钟。在鼎家的案例中，董事长魏永锋在接受中国房地产报采访时，也表示盲目扩张也是导致破产的原因之一。而长租公寓为了扩张，需要资金，如果挪用“租金贷”，就代表着埋下了“暴雷”种子。

记者在FF遇到多位公司高管，据介绍，他们多来自美国著名企业，如特斯拉、苹果、谷歌、福特、通用等，比如来自特斯拉的生产制造副总裁Mark Cuyler， 来自通用汽车的产品线研发副总裁Waqar Hashim等等。一位中国籍高管向记者讲述了一个故事，非常有感染力：贾跃亭当年在美国寻找办公地址、建团队过程中，碰巧遇到了通用公司的研发中心。在公司大堂，他与一个华人工程师攀谈，短暂交流后，这位华人工程师受到贾的长远规划的吸引，带领其小团队投奔贾跃亭，目前是电机团队的核心技术人员。“当时办公地址都没有，公司还没注册，他们就坚定跟随贾总，显示出贾描绘的规划和梦想受到认同。”

然而，京投发展上述公告发出的第二天，就收到了上交所下发的问询函。要求其就兴业置业计提大额应付股利的合理性、此次交易作价的公允性以及是否符合承诺豁免的相关要求三个方面作出说明。此外，上交所还要求京投发展结合对兴业置业应付股利款的付款进度，说明有无存在控股股东侵占上市公司利益情形。

但是，参与五粮液本次增发的机构中，保险、基金等机构投资者认购数量占比为49.66%，占了本次增发新股的近一半。如果说，实施员工持股计划、经销商持股计划，可以提高员工积极性与凝聚力、巩固销售渠道，对企业的长远发展具有积极意义，那么，本次增发方案中近一半的新股却以超低价面向保险、基金等机构发售，其意义又何在呢？

因为柳总给的信号非常准确，所以从那以后几乎没有人再迟到，而且没有人敢解释迟到这件事。我觉得这就是柳总原则性非常强的地方。柳总的原则性还表现在其他的一些地方。因为柳总很伟大、很了不起，很多年轻的企业家发起一些事、一些项目，包括一些有趣味的活动、企业家的一些学习性组织的时候，都很想邀请柳总参加，这个时候，柳总都会很认真地考虑这些邀请，但是，绝大部分都被他拒绝了。

监管在这一问题上，亦是明确融资资金使用以及“租金贷”的放款周期匹配等问题。8月17日，北京市住房和城乡建设委员会联合北京市银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门约谈主要住房租赁企业负责人时，提出严查不按约定用途使用融资资金的行为。8月27日，深圳互联网金融协会发布《关于防范“长租公寓”业态涉互联网金融的风险提示》，称该业务模式以支持国家鼓励发展长租公寓的名义，实际具有非法侵占他人财物的特征，形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大。